- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Sidaronių projekto vizualizacija.
-
„Citus“ projektai: sparčiai besivystančioje sostinės vietoje – naujas, kokybiškas 78 butų projektas
-
„Citus“ projektai: sparčiai besivystančioje sostinės vietoje – naujas, kokybiškas 78 butų projektas
-
„Citus“ projektai: sparčiai besivystančioje sostinės vietoje – naujas, kokybiškas 78 butų projektas
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ jau pažįstamoje lokacijoje, Justiniškėse planuoja naują būsto projektą. Sidaronių gatvėje, netoli Pilaitės, Vakarinio aplinkkelio ir vilniečių pamėgto, didžiausio Šiaurės Europoje „Vilnius Outlet“ išparduotuvių centro greitu metu bus pristatytas 78 butų ekonominės klasės projektas su „premium“ segmentui būdingais sprendiniais.
„Šiais metais stebime pirminės būsto rinkos atsigavimo ženklus ir tikimės jos pagyvėjimo metų viduryje. Kaip prognozuojama, Europos centrinis bankas tada turėtų imti mažinti palūkanas, todėl būsto įsigijimo sąlygos taps palankesnės. Skaičiuojame, kad Vilniuje yra apie 10 tūkst. įperkamumo pagerėjimo laukiančių pirkėjų, o apie 20 proc. visos sostinės pasiūlos yra nelikvidi – apie 1 000 būstų pirkėjų neranda jau dvejus metus ir ilgiau. Todėl siekiame asortimentą papildyti patraukliais ir pirkėjų lūkesčius atitinkančiais būstais. Dėl pabrangusio būsto finansavimo susidariusio įperkamumo vakuumo sąlygomis matome ryškų ekonominės klasės būsto poreikį, tačiau žmonių lūkesčiai yra aukšti, todėl projektas turės kokybiškų ir net prestižinių elementų“, – sako „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Mantas Galdikas. „Citus“ archyvo nuotr.
„Citus“ analitikų duomenimis, Vilniaus pirminėje būsto rinkoje 54,7 proc. pasiūlos sudaro ekonominės klasės, 39,8 – vidutinės ir 5,5 proc. – prestižinės klasės būstai.
Kompanija neseniai baigė pardavimus projekte „Visi savi by CITUS“ Visoriuose, mažiau nei 15 butų liko projekte „Miško ardai by CITUS“, o naujasis „Mūnai by CITUS“ startavo su 73 butais pirmajame etape. „Citus“ asortimentą Vilniuje šiuo metu sudaro 116 butų, todėl, įmonės vadovo teigimu, siekiant užtikrinti rezultatus ir patenkinti potencialių klientų poreikius, reikalinga šį asortimentą papildyti.
„Vietą taip pat gerai pažįstame – čia neseniai baigėme projektą „PaJustis by CITUS“. Lokacija pasižymi miesto pakraščiui būdinga žalumos ir gamtos gausa, gera infrastruktūra, daugybe prekybos, pramogų vietų ir patogiu susisiekimu su visu miestu“, – vardijo „Citus“ direktorius M. Galdikas.
Sidaronių projekto vizualizacija. „Citus“ archyvo nuotr.
Vos už keleto žingsnių yra būsimų gyventojų poilsiui tvarkomas vienas iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių. Čia įrengiamas paplūdimys, planuojama vaikų žaidimų aikštelė; bus sutvarkytas ir takas iki tvenkinio bei paplūdimio.
Projekte planuojami 2 nedideli aukščiausios A++ energinės klasės 4 869 kv. m bendro ploto daugiabučiai. Juose bus pasiūlyti 78 įvairaus ploto, 1–3 kambarių butai. Didelė jų dalis bus didesnio ploto ir kambarių skaičiaus, todėl projektas turėtų sudominti jaunas, komfortiško būsto ieškančias šeimas.
„Citus“ vadovas pažymi, kad būstai suprojektuoti „Citus“ pažįstamo partnerio – įmonės „Projektavimo sprendimai“. Jie projektavo ir dalį kaimynystėje esančio negyvenamosios paskirties projekto „Ežero vilos“ pastatų, kurių kai kurie sprendiniai, suteiksiantys ne tik vizualinį panašumą, bet ir kokybę bei prestižą, bus panaudoti naujajame projekte.
Sidaronių projekto vizualizacija. „Citus“ archyvo nuotr.
Projektuojamos 59 antžeminės parkavimo vietos. Visi butai bus gyvenamosios paskirties.
Projektą įsigijo ir į jo plėtrą apie 8 mln. Eur investuoti planuoja uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė bendrovė UAB „Victory Development Venture“.
„Rinkos situacija leidžia ieškoti realizacijos nepasiekusių, tačiau jau paruoštų projektų. Juos galima greitai užbaigti ir pateikti į rinką, o tą su partneriais „Citus“ sugebame padaryti labai efektyviai. Taip pat projektas mūsų dėmesį patraukė dėl dabartines rinkos sąlygas atitinkančios apimties. Matome, kad teritorijoje tarp Justiniškių ir Pilaitės, kur anksčiau plytėjo laukai, dabar sparčiai kuriasi naujos gyvenvietės, sparčiai auga jauna bendruomenė. Čia investuoja daug plėtotojų, o lokacijos perspektyva, būsimas turto vertės prieaugis patrauklus ir mūsų investuotojams, todėl ėmėmės šio projekto“, – sakė fondų valdymo įmonės „Victory Funds“ direktorius Alenas Gumuliauskas.
Projektas įsigytas jau su statybų leidimu, todėl jo pardavimus ir statybas numatoma pradėti artimiausiu metu. Projektas bus statomas vienu etapu, jo 80 proc. baigtumą pasiekti ir būstus gyventojams perduoti planuojama kitų metų antrą ketvirtį.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
G. Šimkus: tikrinant „Foxpay“ tikrinami ir įmonės akcininkai1
Lietuvos banko (LB) vadovas Gediminas Šimkus sako, kad atliekant finansinių technologijų įmonės „Foxpay“ patikrinimą, žiūrima ir tai, ar įmonės akcininkai bei galutiniai naudos gavėjai atitinka teisės aktų reikalavimus. ...
-
Sutelkę 11 mln. eurų „Profitus“ gegužę tapo lyderiais ne tik Lietuvoje, bet ir visoje ES
Sutelktinio finansavimo platforma (SFP) „Profitus“ gegužės mėnesį pagerino visus iki tol pasiektus mėnesio rezultatus ir sutelkę 11,047 mln. eurų, ne tik užtvirtino lyderystę Lietuvoje, bet ir tapo didžiausią sumą per mėnesį sutelkusi...
-
Vyriausybė turi sprendimą dėl „Foxpay“ akcininkės, tačiau jo nekomentuoja
Lietuvos bankui (LB) ir kitoms institucijoms vis dar atliekant finansinių technologijų įmonės „Foxpay“ ir jos savininkės veiklos patikrinimą, Vyriausybė jau patvirtino strateginių įmonių sandorius tikrinančios komisijos išvadą d...
-
Už kiekvienos technologijos stovi žmogus. Kuo gyvename šiandien?
1989 m., kai Lietuva dar tik žengė Nepriklausomybės atstatymo keliu, gyventojų televizoriuose buvo prieinami tik valstybinės televizijos TV kanalai. Tačiau klaipėdiečiai savo ekranuose jau galėjo matyti vakarietiško turinio transliacijas, nes K...
-
Futbolo čempionato karštinė pasiekė aukščiausią tašką: „Volfas Engelman“ bravore – didžiausi sirgaliai
Futbolo aistruoliams nekantriai laukiant birželio viduryje startuosiančio Europos futbolo čempionato „EuroCup 2024“, „Volfas Engelman Nealkoholinis“ pristatė jau tradicinę iniciatyvą – trečią kartą įmonės reklaminiais v...
-
Drąsi idėja, pakeitusi Žemųjų Šančių veidą20
Beveik dešimtmetį plėtotas įspūdingas nekilnojamojo turto (NT) objektas pagaliau baigiamas. Dar vadinamas „Juozapavičiaus 13“ kvartalu, šis projektas pelnė ir kauniečių, ir profesionalų bendruomenės pripažinimą. Beveik vis...
-
Patarimas renkantiems studijas: pasidomėkite, kiek atvira ir bendradarbiaujanti yra aukštoji mokykla3
Praeitą savaitę startavęs priėmimas į Lietuvos aukštąsias mokyklas skatina atidžiau pažvelgti į studijų variantus, kuriuos galima rasti registruojantis specialioje prašymų sistemoje. Išsamūs studijų programų aprašymai ...
-
Teismas: FNTT turės iš naujo spręsti, ar leisti „PhosAgro“ sumokėti advokatams
Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba (FNTT) turės iš naujo nagrinėti, ar leisti su Rusijos milijardieriumi Andrejumi Gurjevu siejamai sankcionuotai trąšų gamintojai „PhosAgro Baltic“ sumokėti advokatams beveik 100 tūkst. eur...
-
M. Navickienė: mano vyras „Foxpay“ įsidarbino jau bendrovei laimėjus viešuosius pirkimus4
Socialinės apsaugos ir darbo ministrė Monika Navickienė teigia, kad finansinių technologijų įmonė „Foxpay“ laimėjo viešuosius pirkimus tose institucijose prieš tai, kai bendrovėje pradėjo dirbti jos vyras. ...
-
Registrų centras: gimimą, santuoką ar skyrybas liudijančių dokumentų kopijas galima atsiimti užsakymo dieną
Registrų centras (RC) informuoja, kad nuo šiol gyvenimo įvykius liudijančių civilinės būklės akto įrašų kopijas bus galima gauti iškart po užsakymo. ...